Выбор участка для модульного дома, правильное размещение дома, освещение и коммуникации, эстетика - Morevdome.com

Место для вашего модульного дома – тонкости выбора и размещения на участке

Модульное строительство – эффективная современная технология, позволяющая быстро собрать из готовых блоков комфортабельное жилье. При этом важно понимать условия правильного размещения дома на участке, с учетом ориентирования сооружения по сторонам света, особенностей почвы, рельефа, климата, состава подготовительных работ, эстетического оформления, ландшафтного дизайна при оформлении территории.

Почему важно правильно расположить модульный дом на участке?

Хотя строительные и архитектурные нормативы не регламентируют условия ориентирования зданий, в том числе и модульных домов, по сторонам света, направлению ветра или расположению солнца, эти особенности важны для создания комфортной среды в жилом объекте.

Освещение, ориентирование фасадов по сторонам света

При проектировании, для учета освещения и направления фасадов, важно принимать во внимание такие обстоятельства:

  • лучше, если на северную сторону будут выходить закрытые стены, без оконных или дверных проемов;

  • входную дверь с крыльцом или тамбуром удобно направить на северо-восток; там же можно устроить кухню;

  • на востоке стоит расположить жилые помещения; в спальне, окна которой выходят на восточную сторону, по утрам приятно встречать первые солнечные лучи; здесь же удобно сделать гостиную;

  • с юго-востока уместно устроить рабочий кабинет;

  • с южной стороны комнаты будут самыми удобными для проживания – теплыми, уютными, наполненными светом, поэтому подходят для спален или детских.

Западное направление по условиям сопоставимо с северным.

Подключение к коммуникациям

Ориентирование дома важно с точки зрения удобства подключения к техническим коммуникациям. Санузел и кухню стоит разместить с той стороны, откуда подходит водопровод, а котельную – с учетом расположения газовой магистрали. Это сократит стоимость прокладки энергетических сетей.

Условия участка для модульного дома

Зато оптимальные параметры по размерам и конфигурации территории очень важны по условиям нормативов для строительства модульного дома.

Размеры и форма земельного надела

При выборе места на земельном участке для установки загородного модульного дома важно соблюдать следующие минимальные расстояния:

  • не менее 15 м до ближайшей хозяйственной постройки, в которой планируется держать домашний скот или птицу;

  • такое же расстояние – к отдельному туалету или выгребной яме;

  • от 8 до 10 метров – к колодцу, в зависимости от его размеров;

  • от 5 до 8 метров и больше – к септику или летнему душу;

  • от 3 метров – до граничной черты в направлении выхода с территории.

Эти требования установлены действующими строительными нормами.

Рельеф, почва и климат

Строение важно располагать на ровной местности. Характеристики грунта определяют условия закладки фундамента – глубину свай или железобетонных столбиков. Опорные элементы заглубляют до достижения плотного основания. Если объект предстоит построить на пучинистом грунте, глубину фундамента увеличивают. Могут потребоваться устройство дополнительных коммуникаций для дренажа, с отводом грунтовых вод.

От особенностей климата зависит состав утеплителей. Чем холоднее зимы в регионе, тем большей толщины должен быть изоляционный слой в строительных конструкциях.

Подготовка участка для монтажа модульного объекта

Подготовка участка включает следующие этапы:

  1. проведение инженерных и геологических обследований для строительства дома, чтобы определить условия подвода энергокоммуникаций, характеристики грунта для закладки надежного фундамента;

  2. обозначение границ, с выносом в натуру, для исключения проблем с соседями;

  3. расчистка, выравнивание участка, с нивелированием уровня – это обеспечит устойчивость сооружения;

  4. зонирование территории, с определением местоположения по отношению к основной вспомогательных построек, деревьев, других элементов;

  5. организацию заезда для завоза и складирования материалов; может потребоваться дополнительная подсыпка, чтобы проехал крупнотоннажный транспорт;

  6. подвод электроэнергии.

Грамотная подготовка участка для строительства модульного дома обеспечит удобство и безопасность монтажа, это является условием надежности сооружения.

Эстетика и ландшафтный дизайн

Не менее важна эффективная интеграция дома в природную среду. Строение должно гармонично сочетаться с окружающей растительностью, для создания привлекательного эстетического вида. Для разработки проекта зонирования территории можно обратиться к ландшафтному дизайнеру, рационально и красиво обустроив приусадебный участок.

Заключение

Необходимо рационально и грамотно продумать все условия, чтобы получить удобное жилище. Но для этого планировочные и строительные работы лучше поручить специалистам специализированных компаний, с большим опытом и достаточной квалификацией.

Оставить комментарий