Технические паспорта содержат подробную информацию о квартире, а также обо всем многоэтажном доме, в котором она находится. Они не имеют юридической силы и являются первичными документами. В техпаспортах указываются данные, полученные в результате инвентаризации, поэтому проводить работы должны специалисты на сайте https://tehpassport.com.ua/ua/.
Предназначение и сведения, содержащиеся в документе
Техпаспорт БТИ – это документ, содержащий план квартиры и все необходимые сведения, которые позволят одобрить и согласовать перепланировку. Это один из основных документов, связанных с недвижимостью, который в ряде случаев может понадобиться при продаже, приватизации, регистрации квартиры и других операциях. Данные, отображенные в техпаспорте, обязательно должны быть достоверными и соответствовать реальному состоянию квартиры.
В техническом паспорте содержится следующая информация:
- адрес, год постройки и инвентаризационный номер дома
- планы квартиры: ситуационный (отмеченный на карте дом) и поэтажный (расположение квартиры относительно других квартир в доме)
- экспликация (содержит перечисление всех комнат, кладовых, балконов и других помещений квартиры)
- описание квартиры (высота потолков, длина стен, площадь общая и отдельных помещений, расположение коммуникаций и другие сведения)
- данные о перепланировках, изменениях и дополнениях
- дата проведения последнего технического обследования
Получение техпаспорта на квартиру
Техпаспорт БТИ на квартиру получают в местном бюро технической инвентаризации. Для начала необходимо оформить заявку, оплатить госпошлину и получить архитектурный план дома от застройщика. Затем на квартиру выезжает техник БТИ, который в процессе первичной инвентаризации сравнивает квартиру с данными из плана. В среднем через 10 рабочих дней документ будет оформлен и готов к выдаче. Стоимость техпаспорта зависит от площади квартиры. Техпаспорт БТИ является бессрочным документом, поэтому его не требуется переоформлять. Однако по закону следует проводить инвентаризацию жилья раз в пять лет и вносить в техпаспорт все дополнения, найденные в ходе проверки. Это позволяет выявить любые изменения и незаконные перепланировки, которые производились в квартире с момента прошлой проверки.
